Nieruchomości
Film nieruchomości: dlaczego video przyspiesza sprzedaż domów i apartamentów
Sprzedający często pytają, czy film przy ogłoszeniu to nie przesada, skoro są dobre zdjęcia. Nasze doświadczenie i branżowe analizy mówią to samo: oferty nieruchomości z video generują wyraźnie więcej zapytań – według części raportów nawet kilkukrotnie. Powód jest prozaiczny. Kupujący przegląda dziesiątki ogłoszeń dziennie i zatrzymuje się tam, gdzie może „zwiedzić” dom bez wstawania z kanapy.
Zdjęcia, nawet najlepsze, spłaszczają przestrzeń. Na fotografii nie widać, czy z kuchni do salonu przechodzi się naturalnie, ani jak światło wędruje po pokojach w ciągu dnia. Film pokazuje to w kilkanaście sekund. Ujęcie z drona dokłada resztę: sąsiedztwo, dojazd, odległość od lasu czy morza – rzeczy, które inaczej trzeba mozolnie opisywać słowami.
Jest też efekt selekcji. Osoba, która obejrzała film i mimo to dzwoni, jest zwykle realnie zainteresowana. Mniej pustych oględzin, mniej spalonych sobót – doceniają to zwłaszcza agenci prowadzący wiele ofert naraz.
Co możesz zrobić przed nagraniem? Zaskakująco dużo zależy od przygotowania: schowane suszarki na pranie, odsłonięte okna, zapalone lampy w głębi pomieszczeń. Na miejscu doradzimy, co jeszcze poprawić – to kwadrans pracy, który na filmie robi większą różnicę niż niejeden filtr. Dobrą porą są też godziny okołopołudniowe, gdy wnętrza mają najwięcej naturalnego światła.
Jak to robimy? Pracujemy na obiektywach szerokokątnych, które oddają proporcje wnętrz bez efektu akwarium. Nagrywamy domy, apartamenty i działki w całej Polsce, a przy dobrym zaplanowaniu również w Chorwacji – tamtejszy rynek apartamentów wakacyjnych wręcz wymaga dobrego video. Dla ofert premium montujemy pełny film z muzyką, w formatach pod YouTube, Meta i TikTok.
Całość w naszym stałym modelu: ekspresowa realizacja w 1 dzień. Rano nagranie, po południu montaż – wieczorem ogłoszenie może już wisieć z filmem.
Gotowy na film w jeden dzień?
Nagranie + montaż w Twojej siedzibie. Stała cena, zero rund poprawek.